ロイヤルシャトー新琴似Ｃコート（築32年・㎡単価20.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

3件

2,108万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	2,108万	2,021万	2,253万

物件概要

所在地	北海道札幌市北区新琴似五条17丁目1-3
築年月	1994-05（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	194戸
専有面積	79.23m² ～ 127.44m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	前田建設工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

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新琴似駅

JR札沼線

徒歩41分

学区情報

小学校

新琴似西小学校

中学校

光陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシャトー新琴似Ｃコート	1994	194戸	20.6万	1,999万
ロイヤルシャトー新琴似Ａコート	1994	80戸	19.9万	1,590万
ロイヤルシャトー新琴似	1994	80戸	27.2万	2,290万
パールコート新琴似	1994	22戸	15.9万	1,180万
コーポあすなろC棟	1972	-	-	-
マリモハウス	1973	-	-	-
愛壱番館	1992	42戸	18.7万	1,380万
愛弐番館	1993	45戸	13.0万	1,150万

札幌市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,610円	1,436
1DK/1LDK	5.0万円	1,522円	3,598
2K/2DK	4.3万円	1,092円	167
2LDK	6.2万円	1,159円	1,553
3LDK+	8.0万円	1,201円	423

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2023
4LDK	18.3万	23.7万	20.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	1,999万	20.63万/㎡
2022年9月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,198万	23.74万/㎡
2018年8月	7〜8階	2LDK	85㎡〜	1,098万	12.81万/㎡
2018年11月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	1,690万	18.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。