山中川マンションＢ
長崎県西彼杵郡長与町岡郷128-3 | 築47年 | 8戸
📊 分析: 2018年の7.3万/㎡から2025年は3.4万/㎡へ、7年間で53.1%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・6件）で、平均380万円です。3DKが最も高く平均457万円、4DKは平均380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
457万 |
390万 |
490万 |
| 4DK |
6件 |
380万 |
230万 |
550万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町岡郷128-3 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.10m² ～ 67.10m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
7.3万 |
7.3万 |
8.2万 |
- |
4.3万 |
3.4万 |
3.4万 |
| 3DK |
- |
7.3万 |
7.3万 |
5.8万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
230万 |
3.43万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
230万 |
3.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
290万 |
4.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.31万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.31万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。