宮津団地２号棟
愛知県知多郡阿久比町宮津新海山1-10 | 築57年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の5.5万/㎡から2026年は3万/㎡へ、4年間で45.5%下落しています（年平均-11.4%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
158万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 21件 | 158万 | 88万 | 281万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町宮津新海山1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-01（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 44.18m² ～ 44.46m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
阿久比駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
阿久比町立東部小学校
中学校
知多郡阿久比町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮津団地２号棟 | 1969 | 40戸 | 3.4万 | 150万 |
| 宮津団地１号棟 | 1969 | 40戸 | 6.6万 | 290万 |
| 宮津団地３号棟 | 1969 | 40戸 | 6.3万 | 280万 |
| 宮津団地６号棟 | 1969 | 30戸 | 7.9万 | 350万 |
| 宮津団地５号棟 | 1969 | 30戸 | 7.2万 | 320万 |
| 宮津団地１０号棟 | 1969 | 40戸 | 6.8万 | 300万 |
| 宮津団地１１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 宮津団地２１号棟 | 1969 | 20戸 | 1.5万 | 149万 |
| 宮津団地 | 1969 | 40戸 | 7.9万 | 350万 |
| 宮津団地２４号棟 | 1973 | 40戸 | 5.9万 | 260万 |
| メイツ阿久比ステーションビュー | 2001 | - | - | - |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.5万 | 5.0万 | 4.2万 | 3.2万 | 3.0万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.4万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 100万 | 2.27万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.4万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 130万 | 2.95万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 130万 | 2.95万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 130万 | 2.95万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.08万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.21万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.34万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.53万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.21万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.21万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。