宮津団地６号棟
愛知県知多郡阿久比町宮津新海山1-35 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の3.4万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、7年間で92.4%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.2万円/㎡
レンジ
3.9〜6.5万円/㎡
市区町村ベースライン 5.6万円/㎡
補正係数 ×0.922
補正係数 ×0.922
代表面積 44.38㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 11件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
255万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 22件 | 255万 | 167万 | 498万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
7.9万/㎡
3階以上
17件
5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町宮津新海山1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-06（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 44.18m² ～ 44.46m² |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
阿久比駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
阿久比町立東部小学校
中学校
知多郡阿久比町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮津団地６号棟 | 1969 | 30戸 | 7.9万 | 350万 |
| 宮津団地１号棟 | 1969 | 40戸 | 6.6万 | 290万 |
| 宮津団地２号棟 | 1969 | 40戸 | 3.4万 | 150万 |
| 宮津団地１１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 宮津団地３号棟 | 1969 | 40戸 | 6.3万 | 280万 |
| 宮津団地１０号棟 | 1969 | 40戸 | 6.8万 | 300万 |
| 宮津団地５号棟 | 1969 | 30戸 | 7.2万 | 320万 |
| 宮津団地２１号棟 | 1969 | 20戸 | 1.5万 | 149万 |
| 宮津団地 | 1969 | 40戸 | 7.9万 | 350万 |
| 宮津団地２４号棟 | 1973 | 40戸 | 5.9万 | 260万 |
| メイツ阿久比ステーションビュー | 2001 | - | - | - |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3.4万 | 5.4万 | 5.2万 | 6.4万 | 6.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.89万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.19万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 220万 | 4.96万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.89万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.19万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.89万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 498万 | 11.23万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 220万 | 4.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.19万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 220万 | 4.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.19万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.19万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.19万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.32万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 220万 | 4.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 220万 | 4.96万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。