大宮七里グリーンハイツ３号棟
埼玉県さいたま市見沼区大谷1750-2 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.2万/㎡から2026年は10.4万/㎡へ、12年間で13.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では30.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・12件）で、平均515万円です。3LDKが最も高く平均1,062万円、4DKは平均515万円です。
3LDK
1,062万
8件
4DK
515万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,062万 | 696万 | 1,419万 |
| 4DK | 12件 | 515万 | 381万 | 770万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大谷1750-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-08（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.48m² ～ 74.23m² |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
七里駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
蓮沼小学校
中学校
大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮七里グリーンハイツ３号棟 | 1971 | 30戸 | 10.4万 | 770万 |
| 大宮七里グリーンハイツ２号棟 | 1971 | 20戸 | 10.5万 | 780万 |
| 大宮七里グリーンハイツ４号棟 | 1971 | 20戸 | 15.9万 | 1,180万 |
| 大宮七里サンコーポ | 1981 | - | - | - |
| 大宮七里グリーンハイツ９号棟 | 1971 | 220戸 | 12.7万 | 940万 |
| 大宮七里 | 1982 | 20戸 | 15.1万 | 1,299万 |
| 大宮七里サンコーポ７号棟 | 1982 | 30戸 | 13.8万 | 1,190万 |
| 大宮七里サンコーポ5 | 1982 | - | - | - |
| 大宮七里サンコーポ3 | 1979 | - | - | - |
| 大宮七里サンコーポ２号棟 | 1981 | 35戸 | 11.9万 | 999万 |
| 大宮七里サンコー | 1982 | 30戸 | 21.6万 | 1,860万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | 8.3万 | 10.4万 |
| 3LDK | - | 16.0万 | 15.0万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 770万 | 10.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 480万 | 6.47万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 499万 | 6.73万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 530万 | 7.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 550万 | 7.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 570万 | 7.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 599万 | 8.08万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 630万 | 8.49万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 688万 | 9.27万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 698万 | 9.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 730万 | 9.84万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 840万 | 11.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.19万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.51万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.86万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.13万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。