大宮七里サンコーの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2017201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の12.8万/㎡から2023年は21.6万/㎡へ、6年間で68.3%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,260万円です。4LDKが最も高く平均1,278万円、3LDKは平均1,260万円です。

3LDK

7件

1,260万

4LDK

2件

1,278万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,260万	980万	1,860万
4LDK	2件	1,278万	1,278万	1,278万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-2階（12.2万円）と比べて3.7万円（+30.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

12.2万/㎡

3件

3階以上

15.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東門前16-1
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	71.82m² ～ 86.15m²
分譲会社	東京労働者福祉厚生協会
施工会社	大成プレハブ

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

七里駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩10分

学区情報

小学校

さいたま市見沼区小学校・中学校学区

中学校

さいたま市見沼区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大宮七里サンコー	1982	30戸	21.6万	1,860万
大宮七里サンコーポ２号棟	1981	35戸	11.9万	999万
コスモ大宮七里壱番館	1988	17戸	37.2万	2,630万
大宮七里グリーンハイツ９号棟	1971	220戸	12.7万	940万
大宮七里グリーンハイツ４号棟	1971	20戸	15.9万	1,180万
大宮七里	1982	20戸	15.1万	1,299万
大宮七里サンコーポ７号棟	1982	30戸	13.8万	1,190万
セントエルモ大宮七里	1994	24戸	12.2万	730万
大宮七里グリーンハイツ３号棟	1971	30戸	10.4万	770万
大宮七里グリーンハイツ２号棟	1971	20戸	10.5万	780万
松栄大宮七里マンション	1985	18戸	25.9万	1,680万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023
3LDK	12.2万	-	11.4万	21.6万
4LDK	14.8万	14.8万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	3LDK	85㎡〜	1,860万	21.59万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	85㎡〜	1,860万	21.59万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	85㎡〜	980万	11.38万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	85㎡〜	980万	11.38万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,278万	14.84万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	85㎡〜	980万	11.38万/㎡
2017年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,278万	14.84万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	85㎡〜	1,180万	13.7万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	85㎡〜	980万	11.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。