メゾン２１篠井原
長野県上田市古里777-1 | 築35年 | 32戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均619万円です。2LDKが最も高く平均619万円、２ＬＤＫは平均362万円です。
２ＬＤＫ
362万
3件
2LDK
619万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 362万 | 347万 | 388万 |
| 2LDK | 5件 | 619万 | 335万 | 920万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.4万円で、1-2階（6.9万円）と比べて0.5万円（+7.2%）高くなっています。
1-2階
2件
6.9万/㎡
3階以上
3件
7.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県上田市古里777-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 47.20m² ～ 49.95m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩26分
信濃国分寺駅
しなの鉄道線
学区情報
小学校
上田市小学校・中学校学区
中学校
上田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン２１篠井原 | 1991 | 32戸 | 7.1万 | 333万 |
| エトワール上田 | 1991 | 103戸 | 12.4万 | 650万 |
上田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,641円 | 758 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,385円 | 333 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,042円 | 568 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,000円 | 360 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 918円 | 399 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 7.4万 | 6.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 333万 | 7.06万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 333万 | 6.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 410万 | 8.69万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 320万 | 6.41万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。