チサンマンション並木町

栃木県真岡市並木町2丁目7-4 | 築37年

推定相場

チサンマンション並木町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520172020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の1.1万/㎡から2026年は4.2万/㎡へ、11年間で274.3%上昇しました（年平均+24.9%）。直近3年では42.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均177万円です。2SLDKが最も高く平均287万円、3LDKは平均177万円です。

1LDK

2件

180万

2SLDK

3件

287万

3DK

2件

200万

3LDK

7件

177万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	180万	180万	180万
2SLDK	3件	287万	280万	300万
3DK	2件	200万	150万	250万
3LDK	7件	177万	30万	350万

階数別の㎡単価

1-2階

5.2万/㎡

8件

3階以上

2.5万/㎡

7件

物件概要

所在地	栃木県真岡市並木町2丁目7-4
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
専有面積	54.31m² ～ 62.37m²
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

真岡駅

真岡鐵道真岡線

徒歩15分

学区情報

小学校

真岡市立真岡小学校

中学校

真岡市立真岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション並木町	1989	-	4.2万	250万
ポレスターブロードシティ真岡	2007	93戸	22.5万	1,790万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	2.9万	2.9万	-	0.5万	-	5.9万	-	4.2万
2SLDK	-	-	-	-	-	4.8万	4.5万	-
3DK	-	-	4.6万	-	2.5万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	55㎡〜	250万	4.23万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	280万	4.49万/㎡
2025年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	280万	4.49万/㎡
2024年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	680万	11.47万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	55㎡〜	350万	5.9万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	300万	4.81万/㎡
2023年5月	中層	3DK	55㎡〜	150万	2.54万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	30万	0.49万/㎡
2020年6月	低層	1LDK	55㎡〜	180万	3.04万/㎡
2020年4月	高層	3DK	50㎡〜	250万	4.61万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	60㎡〜	180万	2.89万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	180万	2.89万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	180万	2.89万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	180万	2.89万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	70万	1.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。