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ロッキーホーム成田

神奈川県小田原市成田1-1 | 築40年 | 24戸

推定相場
ロッキーホーム成田
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.5万円。小田原市全体の平均（34.3万円）より72.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320152017202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2026年は14.2万/㎡へ、13年間で4.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・8件）で、平均593万円です。4DKが最も高く平均988万円、3DKは平均593万円です。
ー
2件
659万
3DK
8件
593万
3LDK
5件
908万
4DK
5件
988万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 659万 623万 694万
3DK 8件 593万 327万 1,047万
3LDK 5件 908万 890万 980万
4DK 5件 988万 690万 1,314万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.9万円で、1-2階（11.6万円）と比べて5.3万円（+45.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11.6万/㎡
15件
3階以上
16.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県小田原市成田1-1
築年月1986年7月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積47.72m² ～ 75.23m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
鴨宮駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩28分

学区情報

小学校
千代小学校
中学校
千代中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロッキーホーム成田 1986 24戸 9.5万 690万
鴨宮ハイツ 1978 21戸 6.6万 350万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220252026
4DK - - 16.0万 13.3万 10.0万 - 9.6万 9.5万
3LDK - - - - - - 17.1万 16.6万
3DK 17.1万 17.1万 - - - 7.7万 - -
ー 13.6万 - - - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4DK 70㎡〜 690万 9.53万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 50㎡〜 890万 16.56万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 50㎡〜 890万 16.56万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 50㎡〜 890万 16.56万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 50㎡〜 980万 18.24万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 50㎡〜 890万 16.56万/㎡
2025年11月 低層 4DK 75㎡〜 720万 9.58万/㎡
2022年9月 低層 3DK 55㎡〜 348万 6.06万/㎡
2022年6月 低層 3DK 55㎡〜 490万 8.54万/㎡
2022年10月 低層 3DK 45㎡〜 400万 8.39万/㎡
2021年8月 低層 4DK 75㎡〜 750万 9.98万/㎡
2020年12月 低層 4DK 75㎡〜 1,000万 13.3万/㎡
2019年11月 低層 4DK 75㎡〜 1,200万 15.96万/㎡
2017年10月 低層 3DK 55㎡〜 980万 17.07万/㎡
2016年9月 低層 3DK 55㎡〜 980万 17.07万/㎡
2016年3月 低層 ー 45㎡〜 650万 13.63万/㎡
2015年9月 低層 ー 45㎡〜 650万 13.63万/㎡
2014年6月 低層 3DK 55㎡〜 480万 8.36万/㎡
2014年4月 低層 3DK 55㎡〜 530万 9.23万/㎡
2013年6月 低層 3DK 45㎡〜 650万 13.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額57,000円。
3DK
57,000円
53,000〜65,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年9月 低層 3DK 55㎡〜 65,000円 1,132円/㎡
2016年7月 中層 3DK 50㎡〜 53,000円 1,016円/㎡
2015年11月 中層 3DK 50㎡〜 53,000円 1,016円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。