グランディ深井東

大阪府堺市中区深井東町3031 | 築29年 | 32戸

推定相場

グランディ深井東

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、11年間で34.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均1,863万円です。2LDKが最も高く平均1,923万円、3LDKは平均1,863万円です。

2LDK

4件

1,923万

3LDK

22件

1,863万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,923万	1,790万	2,030万
3LDK	22件	1,863万	1,490万	2,349万

階数別の㎡単価

1-3階

27.1万/㎡

9件

4-7階

26.4万/㎡

18件

物件概要

所在地	大阪府堺市中区深井東町3031
築年月	1997年1月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	67.39m² ～ 77.32m²
分譲会社	安藤建設
施工会社	安藤建設
管理会社	安藤・間
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

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深井駅

泉北線

徒歩8分

学区情報

小学校

東深井小学校

中学校

深井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランディ深井東	1997	32戸	33.0万	2,299万
コスモ泉北深井	1993	42戸	23.1万	1,600万
シャルマンフジ泉北深井	1996	55戸	32.0万	2,198万
グランドメゾン泉北深井	1995	30戸	31.9万	2,480万
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー	2001	169戸	40.1万	2,698万
ヴェルドール深井	1991	58戸	22.5万	1,500万
クリスティーコート清水	1991	8戸	-	-
クリスティコート中百舌鳥	1990	10戸	19.2万	1,500万
ディオフェルティ初芝	1996	94戸	19.9万	1,280万
ライフコート深井2号棟	2001	37戸	17.5万	1,498万
ライフコート深井1号棟	1992	-	-	-

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024
3LDK	21.4万	29.4万	25.4万	25.7万	24.1万	26.5万	26.3万	29.8万
2LDK	-	-	-	-	-	-	28.8万	26.4万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.51万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,349万	33.69万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	65㎡〜	1,790万	25.68万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	65㎡〜	1,890万	27.11万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.65万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,299万	32.97万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,099万	31.15万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,030万	29.12万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.89万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	65㎡〜	1,980万	28.4万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.65万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.51万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,930万	24.97万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.52万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.03万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.53万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.51万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.82万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.27万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.53万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.27万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,760万	22.77万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.53万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.38万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.39万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.39万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。