サンヴェール裾野

静岡県裾野市千福28-2 | 築37年 | 33戸

推定相場

サンヴェール裾野

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、11年間で34.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

1,031万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,031万	700万	1,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.1万円で、1-5階（13.3万円）と比べて3.8万円（+28.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

13.3万/㎡

8件

6-10階

17.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	静岡県裾野市千福28-2
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	33戸
専有面積	63.38m² ～ 84.24m²
分譲会社	住起産業
施工会社	住起産業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

裾野駅

JR御殿場線

徒歩4分

学区情報

小学校

裾野市小学校・中学校学区

中学校

裾野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール裾野	1989	33戸	17.4万	1,185万
アーバンシティ裾野弐番館	2000	50戸	22.8万	1,650万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021	2025
3LDK	12.2万	15.0万	17.1万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,185万	16.54万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,185万	17.39万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,185万	17.39万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,185万	16.54万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,185万	17.39万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	985万	15.55万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	985万	14.41万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	890万	12.42万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	700万	9.77万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,250万	15.31万/㎡
2014年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.2万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	11.53万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。