プランヴェール入間武蔵野壱番館
埼玉県入間市仏子1589-1 | 築29年 | 176戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、12年間で23.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.3万円/㎡
レンジ
24.2〜40.4万円/㎡
市区町村ベースライン 20.1万円/㎡
補正係数 ×1.611
補正係数 ×1.611
代表面積 70.87㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 219件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・28件）で、平均1,207万円です。1SLDKが最も高く平均2,748万円、3SLDKは平均1,182万円です。
1SLDK
2,748万
2件
2LDK
1,302万
3件
3LDK
1,207万
28件
3SLDK
1,182万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,748万 | 2,677万 | 2,818万 |
| 2LDK | 3件 | 1,302万 | 1,196万 | 1,371万 |
| 3LDK | 28件 | 1,207万 | 794万 | 1,580万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,182万 | 1,122万 | 1,260万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.0万円で、1-5階（17.2万円）と比べて2.8万円（+16.3%）高くなっています。
1-5階
14件
17.2万/㎡
6-10階
22件
20万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市仏子1589-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 専有面積 | 70.07m² ～ 90.34m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
元加治駅
西武池袋線
🚉
徒歩11分
仏子駅
西武池袋線
学区情報
小学校
仏子小学校
中学校
西武中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プランヴェール入間武蔵野壱番館 | 1997 | 176戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| プランヴェール入間武蔵野2番館 | 1997 | - | - | - |
| ユニハイム入間 | 1982 | - | - | - |
| 入間ロイヤルマンション | 1993 | - | - | - |
| メゾン元加治 | 1984 | 8戸 | 18.7万 | 880万 |
| 入間元加治団地１号棟 | 1978 | 20戸 | 12.0万 | 680万 |
| 元加治団地２号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 元加治団地３号棟 | 1978 | 20戸 | 6.2万 | 350万 |
| 元加治団地 | 1978 | - | - | - |
| 入間リバーサイド | 1982 | - | - | - |
| 元加治団地５号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.7万 | 15.3万 | 18.8万 | 16.5万 | 16.3万 | 25.3万 | - | 22.5万 |
| 2LDK | 18.1万 | 18.1万 | - | - | 19.5万 | - | - | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 17.1万 | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.54万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 41.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,945万 | 39.64万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.48万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.83万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.88万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.4万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.88万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.48万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.07万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 995万 | 14.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.23万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.88万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.65万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.68万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.97万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。