メルヴェール富津
千葉県富津市青木1188 | 築34年 | 51戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2025年は11.3万/㎡へ、11年間で12.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均705万円です。2LDKが最も高く平均803万円、3LDKは平均705万円です。
2SLDK
790万
3件
2LDK
803万
2件
3LDK
705万
12件
3SLDK
789万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 790万 | 760万 | 850万 |
| 2LDK | 2件 | 803万 | 792万 | 813万 |
| 3LDK | 12件 | 705万 | 441万 | 980万 |
| 3SLDK | 2件 | 789万 | 780万 | 798万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
11.1万/㎡
3階以上
8件
10万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県富津市青木1188 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-11（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 75.29m² ～ 78.02m² |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩24分
青堀駅
JR内房線
学区情報
小学校
富津市立青堀小学校
中学校
富津市立富津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
富津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 2,679円 | 70 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,300円 | 69 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,032円 | 23 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,084円 | 63 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 1,006円 | 5 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | - | - | 10.8万 | 11.3万 | 9.4万 | 10.3万 | 11.3万 |
| 2SLDK | - | - | - | 10.2万 | - | 10.9万 | - | - |
| 3SLDK | - | 10.0万 | 10.6万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.29万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.26万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.9万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 11.03万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.69万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.29万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 840万 | 10.77万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.9万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.2万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 798万 | 10.6万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 780万 | 10万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 760万 | 9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。