山中湖レイクサイド

山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6 | 築51年 | 108戸

推定相場

山中湖レイクサイド

売買㎡単価の推移

10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の1.7万/㎡から2026年は2.8万/㎡へ、13年間で63.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の52%・71件）で、平均110万円です。ーが最も高く平均272万円、2Kは平均110万円です。

ー

5件

272万

28件

131万

1LDK

9件

206万

71件

110万

2DK

23件

155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	5件	272万	160万	380万
1K	28件	131万	55万	230万
1LDK	9件	206万	100万	300万
2K	71件	110万	20万	200万
2DK	23件	155万	50万	250万

物件概要

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6
築年月	1975年8月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	108戸
専有面積	34.20m² ～ 58.50m²
管理会社	トーメン建物管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

中学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山中湖レイクサイド	1975	108戸	3.7万	180万
山中湖レイクサイドＣ棟	1975	104戸	4.4万	150万
プチモンド山中湖	1989	70戸	20.1万	550万

売買データ分析（137件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	3.2万	2.3万	2.0万	-	4.3万	4.2万	2.6万	2.3万
2K	2.4万	1.8万	-	3.1万	3.7万	3.3万	3.4万	4.4万
ー	-	-	-	-	-	-	2.7万	2.7万
1LDK	6.0万	5.1万	-	4.3万	-	4.4万	3.0万	-

全 137 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	45㎡〜	180万	3.71万/㎡
2026年3月	低層	2K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2026年3月	低層	1K	30㎡〜	55万	1.61万/㎡
2026年1月	低層	1K	30㎡〜	55万	1.61万/㎡
2026年1月	低層	ー	55㎡〜	160万	2.74万/㎡
2025年9月	低層	1K	30㎡〜	55万	1.61万/㎡
2025年8月	中層	1LDK	45㎡〜	100万	2.06万/㎡
2025年8月	低層	1K	30㎡〜	77万	2.26万/㎡
2025年7月	中層	1K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2025年7月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2025年7月	低層	1K	30㎡〜	79万	2.32万/㎡
2025年6月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2025年6月	中層	2K	30㎡〜	120万	3.51万/㎡
2025年3月	中層	2K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2025年2月	中層	1LDK	45㎡〜	100万	2.06万/㎡
2025年2月	中層	1K	45㎡〜	180万	3.71万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	45㎡〜	190万	3.91万/㎡
2025年1月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2025年1月	中層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2025年12月	低層	ー	55㎡〜	160万	2.74万/㎡
2025年12月	中層	1K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2025年12月	低層	1K	30㎡〜	55万	1.61万/㎡
2025年11月	中層	2K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2025年11月	中層	1K	45㎡〜	180万	3.71万/㎡
2025年10月	中層	1LDK	45㎡〜	190万	3.91万/㎡
2024年9月	中層	2K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2024年8月	中層	1K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2024年7月	中層	1LDK	45㎡〜	280万	5.77万/㎡
2024年7月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2024年6月	中層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2024年5月	中層	1K	45㎡〜	180万	3.71万/㎡
2024年4月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2024年3月	中層	2K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2024年2月	中層	1K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2024年1月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2024年12月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2024年11月	中層	1LDK	45㎡〜	150万	3.09万/㎡
2023年9月	中層	2K	30㎡〜	150万	4.39万/㎡
2023年7月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2023年6月	中層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2023年6月	中層	2K	30㎡〜	170万	4.98万/㎡
2023年4月	中層	2DK	45㎡〜	250万	5.15万/㎡
2023年12月	中層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2023年12月	中層	2K	30㎡〜	170万	4.98万/㎡
2023年11月	中層	1K	45㎡〜	180万	3.71万/㎡
2023年10月	中層	1K	30㎡〜	170万	4.98万/㎡
2023年10月	低層	2K	30㎡〜	100万	2.93万/㎡
2023年10月	中層	2DK	45㎡〜	250万	5.15万/㎡
2022年9月	中層	2K	30㎡〜	120万	3.51万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	55㎡〜	250万	4.28万/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額43,000円。

43,000円

43,000〜43,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	2K	30㎡〜	43,000円	1,257円/㎡
2013年7月	低層	2K	30㎡〜	43,000円	1,257円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。