堀込第１団地
千葉県白井市堀込1丁目3-1〜10、7-11〜22 | 築47年 | 274戸
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（17.6万円）より43.5%低く、白井市全体の平均（17.0万円）より41.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.8万/㎡から2026年は7.2万/㎡へ、9年間で38.6%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・30件）で、平均1,086万円です。3SLDKが最も高く平均1,657万円、4LDKは平均1,086万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
1,657万 |
1,636万 |
1,677万 |
| 4LDK |
30件 |
1,086万 |
490万 |
1,791万 |
| 5LDK |
3件 |
1,100万 |
997万 |
1,224万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市堀込1丁目3-1〜10、7-11〜22 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 274戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.53m² ～ 108.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 5LDK |
- |
- |
- |
9.0万 |
- |
- |
- |
9.9万 |
| 4LDK |
8.9万 |
10.9万 |
9.7万 |
11.1万 |
16.7万 |
9.2万 |
10.7万 |
4.5万 |
| 3SLDK |
- |
- |
17.4万 |
16.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
9.95万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
490万 |
4.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
790万 |
8.01万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
880万 |
8.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
650万 |
6.92万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
890万 |
9.02万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
590万 |
5.44万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
890万 |
9.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,788万 |
16.47万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,499万 |
16.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
5LDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
9.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.95万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
800万 |
9.04万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
680万 |
7.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.59万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.43万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
880万 |
8.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
680万 |
7.24万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,180万 |
10.87万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
880万 |
8.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
580万 |
6.18万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
9.95万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
13.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
990万 |
10.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
780万 |
7.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
9.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.62万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。