エクセルコート上尾

埼玉県上尾市上尾村1288-1 | 築38年 | 38戸

推定相場

エクセルコート上尾

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2023年は20.5万/㎡へ、10年間で78.8%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では60.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・17件）で、平均1,185万円です。3LDKが最も高く平均1,185万円、2SLDKは平均1,147万円です。

2SLDK

5件

1,147万

3LDK

17件

1,185万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,147万	731万	1,733万
3LDK	17件	1,185万	547万	1,786万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.1万円で、1-3階（13.9万円）と比べて1.2万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

13.9万/㎡

18件

4-7階

15.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県上尾市上尾村1288-1
築年月	1988年11月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	63.16m² ～ 79.90m²
分譲会社	サンキョーアートハウジング
施工会社	不二工務店
管理会社	埼玉総合ビル管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

向原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩1分

🚉

上尾駅

JR高崎線

徒歩25分

学区情報

小学校

東小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルコート上尾	1988	38戸	29.1万	1,980万
上尾東団地３号棟	1979	232戸	13.3万	1,000万
上尾東団地１号棟	1979	232戸	-	-
上尾東団地４号棟	1979	232戸	-	-
上尾東団地２号棟	1979	232戸	7.7万	580万
上尾根貝戸団地１号棟	1970	-	-	-
グランドムール上尾	1989	24戸	15.0万	1,080万
上尾東団地９号棟	1979	232戸	9.6万	720万
上尾根貝戸団地２号棟	1970	32戸	8.1万	380万
上尾東団地５号棟	1979	232戸	-	-
上尾根貝戸団地３号棟	1970	288戸	21.5万	1,080万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023
3LDK	13.9万	13.4万	11.0万	18.2万	17.3万	-	-	29.1万
2SLDK	-	-	-	15.3万	-	12.8万	-	11.9万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.13万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	810万	11.92万/㎡
2021年7月	低層	3SLDK	75㎡〜	990万	13.19万/㎡
2020年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	870万	13.78万/㎡
2020年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	910万	11.75万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,340万	17.3万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,490万	19.23万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	880万	11.36万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,340万	17.3万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,399万	18.06万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.23万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.66万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.68万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.68万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	75㎡〜	890万	11.86万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	790万	11.24万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.94万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	860万	12.24万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.94万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.94万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	75㎡〜	870万	10.89万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	75㎡〜	900万	11.27万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。