メイツ青塚

愛知県津島市青塚町1丁目68 | 築32年 | 48戸

推定相場

メイツ青塚

売買㎡単価の推移

20万10万

20142016202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、12年間で11.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の81%・13件）で、平均943万円です。4LDKが最も高く平均943万円、3LDKは平均852万円です。

3LDK

3件

852万

4LDK

13件

943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	852万	794万	895万
4LDK	13件	943万	713万	1,479万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-3階（12.4万円）と比べて1.6万円（+12.9%）高くなっています。

1-3階

12.4万/㎡

5件

8階以上

14万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県津島市青塚町1丁目68
築年月	1994年3月（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	48戸
専有面積	74.80m² ～ 79.99m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	松村組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

青塚駅

名鉄津島線

徒歩2分

学区情報

小学校

津島市立蛭間小学校

中学校

津島市立神守中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ青塚	1994	48戸	12.2万	970万
ラドーニ青塚	1996	34戸	13.7万	1,150万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	12.4万	16.2万	16.2万	13.9万	12.7万	12.4万	12.5万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	4SLDK	75㎡〜	970万	12.23万/㎡
2025年11月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	990万	12.48万/㎡
2024年11月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	990万	12.38万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.24万/㎡
2023年10月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	990万	12.48万/㎡
2023年10月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	990万	12.38万/㎡
2022年10月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,100万	13.87万/㎡
2020年5月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.19万/㎡
2016年3月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.19万/㎡
2015年6月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.4万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.4万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,090万	14.58万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,190万	15.91万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.45万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.4万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.4万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。