ダイアパレス内房勝山イーストタワー

千葉県安房郡鋸南町竜島165-18 | 築34年 | 52戸

推定相場

ダイアパレス内房勝山イーストタワー

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、12年間で110.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では107.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の65%・20件）で、平均1,183万円です。2LDKが最も高く平均1,479万円、1LDKは平均1,183万円です。

1LDK

20件

1,183万

2LDK

11件

1,479万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	20件	1,183万	950万	1,980万
2LDK	11件	1,479万	850万	1,750万

階数別の㎡単価

1-3階

19.5万/㎡

11件

4-7階

17.1万/㎡

9件

8階以上

16.7万/㎡

12件

物件概要

所在地	千葉県安房郡鋸南町竜島165-18
築年月	1992年2月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	52戸
専有面積	59.06m² ～ 82.72m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	大和建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

安房勝山駅

JR内房線

徒歩9分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス内房勝山イーストタワー	1992	52戸	29.2万	1,980万
エコービル	1978	16戸	4.1万	170万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025
1LDK	19.7万	19.9万	17.0万	17.8万	18.4万	14.1万	20.3万	29.2万
2LDK	18.7万	-	18.7万	18.7万	-	-	18.3万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	1,980万	29.18万/㎡
2024年9月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	1,380万	18.3万/㎡
2024年7月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	1,380万	20.34万/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	1,380万	18.3万/㎡
2022年9月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	990万	14.07万/㎡
2020年7月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	1,250万	18.42万/㎡
2019年6月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	980万	15.67万/㎡
2019年4月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	1,350万	19.89万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,550万	18.74万/㎡
2018年8月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,550万	18.74万/㎡
2018年4月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	980万	14.7万/㎡
2018年4月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	1,100万	16.5万/㎡
2018年2月	1〜3階	ー	80㎡〜	1,550万	18.74万/㎡
2018年10月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	1,350万	19.89万/㎡
2017年12月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	1,350万	19.89万/㎡
2016年8月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,550万	18.74万/㎡
2016年7月	13〜14階	1LDK	60㎡〜	1,280万	19.7万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,550万	18.74万/㎡
2015年9月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,750万	21.16万/㎡
2015年7月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	1,480万	17.9万/㎡
2015年7月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	950万	14.62万/㎡
2015年6月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	950万	14.25万/㎡
2015年3月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	1,480万	18.28万/㎡
2015年2月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	850万	10.28万/㎡
2015年11月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	1,750万	21.16万/㎡
2014年9月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	1,190万	16.92万/㎡
2014年9月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	1,202万	17.09万/㎡
2014年8月	13〜14階	1LDK	65㎡〜	950万	14.25万/㎡
2014年6月	13〜14階	1LDK	65㎡〜	1,380万	20.34万/㎡
2014年12月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	1,140万	16.21万/㎡
2013年8月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	950万	14.25万/㎡
2013年6月	7〜9階	1LDK	70㎡〜	950万	13.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	110,000円	1,758円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。