グローリアス西尾
愛知県西尾市山下町東八幡山106-11 | 築35年 | 77戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（15.7万円）を0.0%上回って、西尾市全体の平均（15.7万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.6万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、11年間で11.1%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均1,178万円です。2LDKが最も高く平均1,272万円、4LDKは平均1,133万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,272万 |
805万 |
1,738万 |
| 3LDK |
15件 |
1,178万 |
803万 |
1,896万 |
| 4LDK |
10件 |
1,133万 |
672万 |
1,696万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市山下町東八幡山106-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.71m² ～ 100.29m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム 共和建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス西尾 |
1991 |
77戸 |
15.7万 |
1,298万 |
| シャトレー西尾２ |
1989 |
19戸 |
18.9万 |
1,680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.1万 |
15.9万 |
16.4万 |
15.6万 |
16.8万 |
18.1万 |
15.7万 |
| 4LDK |
- |
20.4万 |
17.2万 |
18.5万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
17.6万 |
15.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
15.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
18.09万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.1万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.4万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.63万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.5万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.44万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.47万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,360万 |
16.42万/㎡ |
| 2017年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.55万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.36万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
18.09万/㎡ |
| 2017年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.04万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.04万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,360万 |
16.42万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.02万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.84万/㎡ |
| 2016年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.58万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。