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ヴィラコスモス知多

愛知県知多郡南知多町大井小浜9-1 | 築35年 | 25戸

推定相場
ヴィラコスモス知多
最新データ
2026年2月
売買53件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は4.1万円。周辺エリア平均（4.1万円）を0.0%上回って、知多郡南知多町全体の平均（11.6万円）より64.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.5万/㎡から2026年は5.5万/㎡へ、13年間で47.5%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の63%・33件）で、平均360万円です。2Kが最も高く平均360万円、1LDKは平均357万円です。
1LDK
19件
357万
2K
33件
360万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 19件 357万 170万 503万
2K 33件 360万 130万 549万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.8万円で、1-2階（6.9万円）と比べて0.9万円（+13.0%）高くなっています。
1-2階
6.9万/㎡
19件
3階以上
7.8万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡南知多町大井小浜9-1
築年月1991-02（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数25戸
専有面積39.52m² ～ 47.40m²
管理会社メイギコミュニティー
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

学区情報

小学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区
中学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィラコスモス知多 1991 25戸 4.1万 190万
マリンリゾート001大井 1991 - - -
シャトレーオーシャンビュー南知多 1996 - - -
チッタナポリＦ棟 1992 101戸 10.5万 790万
チッタナポリタワーA棟 1994 260戸 15.1万 1,490万
チッタナポリＢ棟 1991 96戸 15.8万 1,080万
テラスハウスＥ棟 1991 98戸 6.5万 400万
チッタナポリＥ棟 1991 16戸 6.5万 400万
チッタナポリシーサイドヴィラ 1993 77戸 8.6万 400万

売買データ分析（53件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - 9.1万 8.5万 - 10.4万 9.2万 6.9万 5.5万
2K 6.9万 6.4万 9.6万 9.7万 - 5.9万 3.2万 -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1LDK 45㎡〜 190万 4.1万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 45㎡〜 170万 3.67万/㎡
2026年1月 中層 1LDK 45㎡〜 400万 8.82万/㎡
2025年9月 低層 1LDK 45㎡〜 190万 4.1万/㎡
2025年6月 高層 1LDK 45㎡〜 300万 6.33万/㎡
2025年6月 中層 1LDK 45㎡〜 400万 8.82万/㎡
2025年3月 中層 1LDK 45㎡〜 410万 9.03万/㎡
2025年2月 中層 2K 45㎡〜 130万 2.85万/㎡
2025年2月 高層 1LDK 45㎡〜 430万 9.08万/㎡
2025年1月 中層 2K 45㎡〜 160万 3.5万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 45㎡〜 190万 4.1万/㎡
2024年9月 中層 2K 45㎡〜 330万 7.22万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 45㎡〜 410万 9.03万/㎡
2024年8月 高層 1LDK 45㎡〜 430万 9.08万/㎡
2024年6月 中層 1LDK 45㎡〜 430万 9.48万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 45㎡〜 430万 9.48万/㎡
2024年3月 低層 2K 35㎡〜 270万 6.84万/㎡
2024年1月 高層 1LDK 45㎡〜 430万 9.08万/㎡
2024年12月 中層 2K 45㎡〜 190万 4.16万/㎡
2024年11月 中層 2K 45㎡〜 230万 5.03万/㎡
2024年10月 中層 2K 45㎡〜 280万 6.12万/㎡
2023年4月 高層 1LDK 45㎡〜 480万 10.13万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 45㎡〜 480万 10.58万/㎡
2022年6月 中層 2K 45㎡〜 450万 9.71万/㎡
2021年8月 中層 2K 45㎡〜 490万 10.8万/㎡
2021年5月 低層 2DK 45㎡〜 420万 9.26万/㎡
2021年3月 低層 1LDK 40㎡〜 340万 8.49万/㎡
2021年11月 高層 2K 45㎡〜 380万 8.34万/㎡
2020年5月 中層 2K 45㎡〜 250万 5.3万/㎡
2020年3月 低層 2K 45㎡〜 350万 7.73万/㎡
2020年3月 低層 2K 40㎡〜 248万 6.19万/㎡
2020年10月 高層 1LDK 45㎡〜 440万 9.29万/㎡
2020年10月 低層 1LDK 40㎡〜 360万 8.99万/㎡
2019年9月 低層 2K 40㎡〜 248万 6.19万/㎡
2019年3月 低層 2K 40㎡〜 298万 7.44万/㎡
2019年3月 低層 2K 35㎡〜 350万 8.83万/㎡
2019年11月 中層 2K 45㎡〜 250万 5.3万/㎡
2018年6月 低層 2K 45㎡〜 330万 7.24万/㎡
2017年5月 低層 2K 45㎡〜 250万 5.53万/㎡
2017年4月 中層 2K 45㎡〜 320万 7.07万/㎡
2016年8月 低層 2K 45㎡〜 300万 6.63万/㎡
2016年2月 低層 2K 45㎡〜 300万 6.63万/㎡
2016年1月 中層 2K 45㎡〜 300万 6.47万/㎡
2015年8月 中層 2K 45㎡〜 398万 8.8万/㎡
2015年6月 中層 2K 45㎡〜 350万 7.55万/㎡
2015年3月 中層 2K 45㎡〜 350万 7.55万/㎡
2015年2月 中層 2K 45㎡〜 430万 9.5万/㎡
2015年11月 中層 2K 45㎡〜 240万 5.3万/㎡
2015年11月 中層 2K 45㎡〜 350万 7.55万/㎡
2014年9月 中層 2K 45㎡〜 400万 8.63万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額36,333円。
1DK
36,333円
35,000〜37,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年4月 低層 1DK 40㎡〜 37,000円 923円/㎡
2021年9月 低層 1DK 40㎡〜 37,000円 923円/㎡
2021年4月 低層 1DK 40㎡〜 35,000円 873円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。