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チッタナポリシーサイドヴィラ

愛知県知多郡南知多町片名蛭子1-10 | 築33年 | 77戸

推定相場
チッタナポリシーサイドヴィラ
最新データ
2025年9月
売買89件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（10.5万円）より17.8%低く、知多郡南知多町全体の平均（11.6万円）より25.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、12年間で9.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・47件）で、平均524万円です。2SLDKが最も高く平均1,265万円、1DKは平均389万円です。
1R
9件
406万
1DK
18件
389万
1LDK
47件
524万
2LDK
9件
715万
2SLDK
6件
1,265万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 406万 286万 527万
1DK 18件 389万 331万 462万
1LDK 47件 524万 186万 1,100万
2LDK 9件 715万 539万 952万
2SLDK 6件 1,265万 989万 1,516万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.3万円で、1-3階（8.0万円）と比べて2.3万円（+28.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8万/㎡
49件
4-7階
10.3万/㎡
40件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡南知多町片名蛭子1-10
築年月1993-06（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数77戸
専有面積41.20m² ～ 84.52m²
分譲会社チタトマシステム
施工会社三井建設
管理会社ライフサポート
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

学区情報

小学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区
中学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チッタナポリシーサイドヴィラ 1993 77戸 8.6万 400万
チッタナポリＢ棟 1991 96戸 15.8万 1,080万
テラスハウスＥ棟 1991 98戸 6.5万 400万
チッタナポリＥ棟 1991 16戸 6.5万 400万
チッタナポリＦ棟 1992 101戸 10.5万 790万
マリンリゾート001大井 1991 - - -
チッタナポリタワーA棟 1994 260戸 15.1万 1,490万
ヴィラコスモス知多 1991 25戸 4.1万 190万

売買データ分析（89件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
85件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK 14.8万 13.5万 8.4万 13.3万 10.0万 10.0万 7.1万 7.3万
2LDK - 7.2万 - - - - - 8.9万
1DK 8.0万 7.2万 7.6万 8.5万 - - - 8.6万
1R - - 7.3万 - - - - -
全 89 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 1LDK 45㎡〜 280万 6.05万/㎡
2025年7月 中層 1LDK 45㎡〜 298万 6.43万/㎡
2025年5月 中層 1LDK 45㎡〜 350万 7.56万/㎡
2025年4月 低層 1LDK 50㎡〜 400万 8.01万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 60㎡〜 550万 8.9万/㎡
2025年3月 高層 1LDK 45㎡〜 380万 8.2万/㎡
2025年10月 低層 1DK 45㎡〜 400万 8.64万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 55㎡〜 530万 9.36万/㎡
2024年9月 低層 1LDK 55㎡〜 400万 7.07万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 55㎡〜 580万 10.24万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 65㎡〜 650万 9.78万/㎡
2024年4月 低層 1LDK 50㎡〜 198万 3.96万/㎡
2024年3月 低層 1LDK 50㎡〜 258万 5.17万/㎡
2024年2月 低層 1LDK 50㎡〜 270万 5.4万/㎡
2024年1月 低層 1LDK 50㎡〜 299万 5.99万/㎡
2024年1月 低層 1LDK 50㎡〜 348万 6.97万/㎡
2023年8月 低層 1LDK 55㎡〜 590万 10.42万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 55㎡〜 615万 10.86万/㎡
2023年4月 低層 1LDK 50㎡〜 300万 6万/㎡
2023年3月 中層 1LDK 55㎡〜 615万 10.86万/㎡
2023年3月 中層 1LDK 55㎡〜 540万 9.54万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 55㎡〜 700万 12.37万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 55㎡〜 700万 12.37万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 50㎡〜 430万 8.61万/㎡
2022年8月 低層 1LDK 50㎡〜 350万 7万/㎡
2022年3月 中層 1LDK 55㎡〜 750万 13.25万/㎡
2022年1月 低層 1LDK 50㎡〜 430万 8.61万/㎡
2021年9月 中層 1LDK 55㎡〜 750万 13.25万/㎡
2021年7月 低層 1DK 40㎡〜 330万 8.02万/㎡
2021年6月 高層 1DK 40㎡〜 390万 9.47万/㎡
2021年3月 中層 1DK 40㎡〜 330万 8.02万/㎡
2021年11月 低層 1DK 40㎡〜 360万 8.74万/㎡
2021年10月 中層 1DK 40㎡〜 330万 8.02万/㎡
2020年9月 中層 1DK 40㎡〜 330万 8.02万/㎡
2020年6月 低層 1LDK 45㎡〜 395万 8.53万/㎡
2020年5月 低層 1DK 45㎡〜 298万 6.43万/㎡
2020年4月 高層 1R 40㎡〜 250万 6.07万/㎡
2020年2月 低層 1LDK 55㎡〜 480万 8.48万/㎡
2020年2月 低層 1DK 40㎡〜 330万 8.02万/㎡
2020年11月 低層 1LDK 45㎡〜 380万 8.2万/㎡
2020年11月 低層 1R 40㎡〜 350万 8.5万/㎡
2020年11月 低層 1LDK 55㎡〜 480万 8.48万/㎡
2020年11月 低層 1DK 40㎡〜 330万 8.02万/㎡
2019年8月 中層 2SLDK 80㎡〜 1,150万 13.61万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 65㎡〜 550万 8.27万/㎡
2019年4月 低層 1LDK 55㎡〜 550万 9.72万/㎡
2019年4月 低層 1DK 40㎡〜 330万 8.02万/㎡
2019年4月 中層 1LDK 55㎡〜 980万 17.3万/㎡
2019年11月 低層 1DK 45㎡〜 298万 6.43万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 75㎡〜 480万 6.12万/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。