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松栄大宮七里マンション

埼玉県さいたま市見沼区東門前234-2 | 築41年 | 18戸

推定相場
松栄大宮七里マンション
最新データ
2023年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.9万円。さいたま市見沼区全体の平均(25.9万円)を0.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20162019202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2023年は25.9万/㎡へ、7年間で88.7%上昇しました(年平均+12.7%)。直近3年では56.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均1,193万円です。3LDKが最も高く平均1,193万円、3DKは平均1,035万円です。
3DK
2件
1,035万
3LDK
6件
1,193万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 1,035万 890万 1,180万
3LDK 6件 1,193万 850万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.7万円で、1-2階(13.6万円)と比べて4.1万円(+30.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.6万/㎡
2件
3階以上
17.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市見沼区東門前234-2
築年月1985年1月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積61.06m² ~ 66.70m²
施工会社松栄建設
管理会社毎日興業
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
七里駅
東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩7分

学区情報

小学校
蓮沼小学校
中学校
七里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
松栄大宮七里マンション 1985 18戸 25.9万 1,680万
コスモ大宮七里壱番館 1988 17戸 37.2万 2,630万
ライオンズガーデン大宮七里 1995 59戸 22.7万 1,380万
シャルマンコーポ大宮七里 1982 286戸 19.6万 1,370万
大宮七里サンコーポ2号棟 1981 35戸 11.9万 999万
大宮七里サンコー 1982 30戸 21.6万 1,860万
セントエルモ大宮七里 1994 24戸 12.2万 730万
大宮七里 1982 20戸 15.1万 1,299万
大宮七里サンコーポ7号棟 1982 30戸 13.8万 1,190万
大宮七里グリーンハイツ9号棟 1971 220戸 12.7万 940万
大宮七里グリーンハイツ4号棟 1971 20戸 15.9万 1,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212023
3LDK - - 16.5 13.5 25.9
3DK 13.7 19.3 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 25.87万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 25.87万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 850万 12.75万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 850万 12.75万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,000万 15万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.5万/㎡
2019年9月 低層 2DK 60㎡〜 680万 11.06万/㎡
2019年4月 中層 3DK 60㎡〜 1,180万 19.33万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 60㎡〜 998万 16.23万/㎡
2016年2月 中層 3DK 60㎡〜 890万 13.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。