ワイズエステムコート潮平タワー
沖縄県糸満市潮平673-4 | 築18年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.8万/㎡から2026年は44.8万/㎡へ、10年間で50.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均3,139万円です。4LDKが最も高く平均3,139万円、ーは平均2,873万円です。
ー
2,873万
3件
4LDK
3,139万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 2,873万 | 2,720万 | 3,120万 |
| 4LDK | 10件 | 3,139万 | 2,390万 | 3,698万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
43.8万/㎡
4-7階
10件
36.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県糸満市潮平673-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-11（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 92.25m² |
| 分譲会社 | 沖縄日商エステム |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
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徒歩4分
潮平バス停駅
JR三江線
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徒歩72分
赤嶺駅
ゆいレール
学区情報
小学校
糸満市小学校・中学校学区
中学校
糸満市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート潮平タワー | 2008 | 42戸 | 44.8万 | 3,598万 |
| Fステージ西崎東 | 2008 | 58戸 | 33.5万 | 2,980万 |
| マンション未来２ | 2011 | 9戸 | 35.8万 | 2,198万 |
| Ｆステージ西崎 | 2014 | 54戸 | 41.5万 | 3,180万 |
| プレサンスロジェ西崎レーヴタワー | 2021 | - | - | - |
| エンゼルハイム糸満 | 1997 | 63戸 | 31.3万 | 2,398万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.8万 | 36.4万 | - | - | 41.9万 | 43.0万 | 44.8万 |
| ー | - | 36.4万 | 39.6万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,598万 | 44.84万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,698万 | 46.08万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,689万 | 45.97万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 36.01万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,698万 | 46.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.44万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.9万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,578万 | 35.29万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | ー | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.61万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,760万 | 36.36万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 2,720万 | 33.89万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 3,120万 | 38.88万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。