ベスタ甘木
福岡県朝倉市甘木193-1 | 築20年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2023年は23万/㎡へ、9年間で6.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,553万円です。3LDKが最も高く平均1,553万円、2LDKは平均1,273万円です。
2LDK
1,273万
2件
3LDK
1,553万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,273万 | 1,248万 | 1,298万 |
| 3LDK | 13件 | 1,553万 | 1,200万 | 1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県朝倉市甘木193-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 69.15m² ～ 104.78m² |
| 分譲会社 | ベスト電器 |
| 施工会社 | 上村建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
甘木駅
西鉄甘木線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
朝倉市立甘木小学校
中学校
朝倉市立甘木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベスタ甘木 | 2006 | 28戸 | 23.0万 | 1,650万 |
| ラガールマンション甘木駅前 | 1998 | 23戸 | - | - |
朝倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,516円 | 170 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,127円 | 119 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 910円 | 91 |
| 2LDK | 4.7万円 | 883円 | 171 |
| 3LDK+ | 4.5万円 | 818円 | 90 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 22.6万 | 21.3万 | 19.4万 | 22.0万 | 22.4万 | - | 23.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.09万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,248万 | 17.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.96万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.63万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.36万/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.96万/㎡ |
| 2016年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.16万/㎡ |
| 2014年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。