サントノーレ内宮
愛媛県松山市内宮町6-1 | 築23年 | 39戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（7.5万円）を0.0%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）より71.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.6万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、12年間で48.0%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では45.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均1,717万円です。4LDKが最も高く平均1,717万円、3LDKは平均1,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,108万 |
1,108万 |
1,108万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,670万 |
1,519万 |
1,821万 |
| 3LDK |
4件 |
1,087万 |
590万 |
1,574万 |
| 4LDK |
4件 |
1,717万 |
1,627万 |
1,837万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市内宮町6-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.44m² ～ 100.25m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サントノーレ内宮 |
2003 |
39戸 |
7.5万 |
590万 |
| サントノーレ和気 |
1996 |
68戸 |
12.0万 |
1,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
- |
16.4万 |
- |
- |
8.1万 |
| 4LDK |
- |
14.9万 |
- |
15.0万 |
16.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.5万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,620万 |
16.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,500万 |
14.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.77万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,400万 |
13.97万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。