グレイスコート学園前
福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1 | 築30年 | 60戸
最新データ
2025年7月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（20.4万円）を0.0%上回って、宗像市全体の平均（16.7万円）を22.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、9年間で59.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の46%・12件）で、平均1,767万円です。5LDKが最も高く平均1,767万円、4LDKは平均1,259万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,280万 |
1,180万 |
1,380万 |
| 4LDK |
12件 |
1,259万 |
880万 |
2,160万 |
| 5LDK |
12件 |
1,767万 |
1,190万 |
2,269万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.74m² ～ 98.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡総合住宅 |
|---|
| 施工会社 | 東建築 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 5LDK |
15.2万 |
14.2万 |
12.5万 |
- |
- |
18.9万 |
21.8万 |
20.8万 |
| 4LDK |
11.9万 |
13.3万 |
15.2万 |
- |
14.9万 |
19.1万 |
15.9万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.4万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.28万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.61万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.68万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
14.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.98万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,120万 |
15.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.66万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,190万 |
12.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.23万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,400万 |
14.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.87万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.23万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,120万 |
15.16万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,250万 |
12.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.91万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。