アパガーデンハイツ富山駅前西館
富山県富山市明輪町1-242 | 築28年 | 80戸
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（27.6万円）より8.9%低く、富山市全体の平均（24.9万円）を1.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、8年間で9.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・18件）で、平均2,058万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,308万円、２ＬＤＫは平均1,699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,385万 |
1,503万 |
3,665万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
2,058万 |
1,344万 |
3,036万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,699万 |
924万 |
2,304万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
3,308万 |
2,592万 |
4,024万 |
| 5LDK |
3件 |
3,010万 |
2,890万 |
3,226万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市明輪町1-242 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.80m² ～ 124.50m² |
|---|
| 分譲会社 | アパマンション |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 5LDK |
23.0万 |
24.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
ー |
120㎡〜 |
3,090万 |
25.17万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
3,280万 |
29.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.34万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
25.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,580万 |
23.04万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,580万 |
23.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。