大磯丘の上テラス

神奈川県中郡大磯町大磯2115-1 | 築31年 | 58戸

推定相場

大磯丘の上テラス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.3万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、10年間で54.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では48.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均2,678万円です。4LDKが最も高く平均4,413万円、2LDKは平均1,878万円です。

2LDK

5件

1,878万

3LDK

10件

2,678万

4LDK

3件

4,413万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,878万	1,780万	1,980万
3LDK	10件	2,678万	2,090万	3,790万
4LDK	3件	4,413万	3,980万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.7万円で、1-2階（34.0万円）と比べて5.7万円（+16.8%）高くなっています。

1-2階

34万/㎡

10件

3階以上

39.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県中郡大磯町大磯2115-1
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	58戸
専有面積	60.76m² ～ 98.80m²
分譲会社	三菱商事
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

大磯駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩11分

学区情報

小学校

大磯小学校

中学校

大磯中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大磯丘の上テラス	1995	58戸	42.1万	2,980万
大磯八千代ビル	1985	6戸	33.8万	1,780万
ユニーブル大磯	2004	35戸	45.5万	3,800万
パシフィックパレス大磯	1988	18戸	39.9万	4,280万
コンフォール大磯	1978	19戸	27.6万	1,980万
大磯高麗ハイツ１号棟	1981	95戸	-	-
大磯高麗ハイツ３号棟	1981	-	-	-
大磯高麗ハイツ２号棟	1981	95戸	-	-
セレブラール大磯	1990	8戸	29.8万	3,580万
ライオンズマンション大磯	1974	30戸	19.9万	2,280万
リーベスト湘南大磯	2001	41戸	22.9万	2,200万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	26.6万	38.5万	35.7万	31.3万	32.3万	-	-	47.3万
4LDK	-	-	-	-	-	-	50.4万	41.8万
2LDK	-	-	32.6万	-	-	30.4万	31.1万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.49万/㎡
2025年6月	高層	4LDK	95㎡〜	3,980万	40.29万/㎡
2025年1月	高層	4LDK	95㎡〜	4,280万	43.33万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.06万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.44万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.45万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,930万	31.77万/㎡
2024年7月	高層	4LDK	95㎡〜	4,980万	50.41万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.45万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.29万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.47万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.47万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.97万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.59万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.52万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.62万/㎡
2015年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。