大阪ベイレジデンス
大阪府大阪市住之江区南港北１丁目２９ | 築5年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪ベイレジデンス | 2021 | - | - | - |
| ローレルスクエア大阪ベイタワー | 2007 | - | - | - |
| リバーガーデンコスモスクエア | 2006 | - | - | - |
| シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前ステーションコート | 2009 | - | - | - |
| ベイサイドシティコスモスクエア駅前 | 2012 | - | - | - |
| シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 | 2009 | - | - | - |
| シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前ガーデンコート | 2009 | - | - | - |
| シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前フォレストコート | 2009 | - | - | - |
| シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前アクアコート | 2009 | - | - | - |
| レジェイド南港HANA-TERRACE | 2024 | 55戸 | 60.9万 | 4,590万 |
| 大阪マリンハイツ2号館 | 1983 | - | - | - |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,550万円 | 59.16㎡ | 60万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3,880万円 | 69.03㎡ | 56.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,280万円 | 73.08㎡ | 58.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 4,298万円 | 71.42㎡ | 60.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,980万円 | 75.4㎡ | 66万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5,580万円 | 87.81㎡ | 63.5万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 5,780万円 | 87.81㎡ | 65.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |