ガーデンシティ狭山1号館
埼玉県狭山市大字北入曽７５５－１ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・80件）で、平均633万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,241万円、２ＤＫは平均317万円です。
３ＬＤＫ
633万
80件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,241万
2件
３ＤＫ
665万
7件
２ＤＫ
317万
4件
２ＬＤＫ
714万
20件
４ＬＤＫ
569万
16件
１ＤＫ
327万
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,074万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 80件 | 633万 | 104万 | 1,553万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,241万 | 882万 | 1,600万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 665万 | 289万 | 864万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 317万 | 210万 | 402万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 714万 | 174万 | 1,297万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 569万 | 71万 | 982万 |
| １ＤＫ | 5件 | 327万 | 90万 | 706万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,074万 | 706万 | 1,441万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市大字北入曽７５５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンシティ狭山1号館 | 1983 | - | - | - |
| ガーデンシティ狭山 | 1983 | - | - | - |
| ガーデンシティ狭山2号館 | 1983 | - | - | - |
| ライオンズガーデン狭山 | 1992 | 85戸 | 23.2万 | 1,480万 |
| 狭山中平野マンション | 1987 | - | 9.1万 | 480万 |
| コート狭山台３号棟 | 1985 | 46戸 | 21.2万 | 1,480万 |
| コート狭山台１号棟 | 1985 | 93戸 | 21.5万 | 1,499万 |
| センチュリー北入曽 | 1998 | 24戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| コスモ狭山ロイヤルステージ | 1994 | 179戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| フロンティア挟山 | 1995 | 14戸 | 13.9万 | 830万 |
| コンファーレ狭山中央 | 2007 | 54戸 | 34.4万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 770万円 | 65.32㎡ | 11.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 780万円 | 70.62㎡ | 11万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 980万円 | 65.32㎡ | 15万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,080万円 | 65.32㎡ | 16.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,280万円 | 81.76㎡ | 15.7万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,480万円 | 65.32㎡ | 22.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 1,680万円 | 65.32㎡ | 25.7万円 | 3LDK | - | 南 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |