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ソルテラス沖縄北谷フィールザシー

沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目20-1 | 築-1年 | 26戸

推定相場
ソルテラス沖縄北谷フィールザシー
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.9万円。周辺エリア平均(66.5万円)を9.6%上回って、中頭郡北谷町全体の平均(60.6万円)を20.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均5,508万円です。3LDKが最も高く平均5,508万円、2LDKは平均5,030万円です。
2LDK
4件
5,030万
3LDK
5件
5,508万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 5,030万 4,630万 5,600万
3LDK 5件 5,508万 5,210万 5,960万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は83.3万円で、1-3階(71.7万円)と比べて11.6万円(+16.2%)高くなっています。
1-3階
71.7万/㎡
6件
8階以上
83.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目20-1
築年月2027年1月(築-1年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数26戸
専有面積65.08m² ~ 74.00m²
施工会社照正組
管理会社琉球くくる合人社
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

学区情報

小学校
浜川小学校
中学校
桑江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソルテラス沖縄北谷フィールザシー 2027 26戸 72.9万 5,210万
ワイズエステムコート北谷伊平イースト 2023 67戸 71.1万 4,780万
ベアーズコートTheGrand北谷伊平 2025 52戸 - -
ザ・ライオンズ北谷伊平 2024 38戸 155.4万 13,000万
ベアーズコート桑江パーク 2022 30戸 51.5万 3,480万
ベアーズコート美浜サンセット 2011 52戸 59.5万 3,680万
プラウディアコート北谷2 2014 10戸 37.3万 3,800万
漁港前オーシャンビューマンション 2006 - 69.0万 4,980万
プラウディアコート北谷A 2013 10戸 - -
ベアーズコート桑江タウンリゾート 2021 20戸 55.6万 3,780万
ベアーズコート桑江パークテラス 2022 15戸 51.5万 3,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 74.6 76.7
2LDK 78.6 71.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 5,210万 72.94万/㎡
2026年3月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 5,260万 71.09万/㎡
2026年2月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 5,960万 80.55万/㎡
2026年2月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 4,630万 71.15万/㎡
2025年12月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 4,630万 71.15万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 5,260万 71.09万/㎡
2025年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 5,900万 79.73万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 5,210万 72.94万/㎡
2025年11月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 5,600万 86.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。