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若葉サニーコート

埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目8-8 | 築34年 | 14戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201520162025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、11年間で25.9%下落しています(年平均-2.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
1,009万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,009万 780万 1,430万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-2階(14.4万円)と比べて3.4万円(+23.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14.4万/㎡
4件
3階以上
17.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目8-8
築年月1992年2月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数14戸
専有面積55.06m² ~ 75.36m²
分譲会社アートハウジング
施工会社島藤建業
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
若葉駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
鶴ヶ島市立栄小学校
中学校
鶴ヶ島市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
若葉サニーコート 1992 14戸 15.1万 880万
若葉台第二住宅19号棟 1980 32戸 13.5万 980万
ライオンズマンション若葉富士見公園 1991 22戸 16.9万 980万
若葉台第二住宅26号棟 1980 32戸 - -
若葉台第一住宅23号棟 1979 30戸 6.3万 345万
若葉台第一住宅24号棟 1979 889戸 12.0万 680万
わかば台マンション 1979 24戸 6.1万 320万
若葉台第一住宅27号棟 1979 20戸 10.4万 590万
若葉台第一住宅22号棟 1980 30戸 - -
若葉台第一住宅25号棟 1979 28戸 - -
若葉台第一住宅28号棟 1979 56戸 15.2万 980万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162025
3LDK 20.4 16.3 13.7 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 2SLDK 55㎡〜 880万 15.12万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 970万 12.88万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 55㎡〜 780万 14.17万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 55㎡〜 780万 14.17万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,050万 17.57万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 55㎡〜 830万 14.97万/㎡
2015年10月 低層 55㎡〜 780万 14.17万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,430万 23.93万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 55㎡〜 998万 16.71万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,230万 20.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。