金杉台団地１-２-４号棟
千葉県船橋市金杉台1丁目2-4 | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均399万円です。２ＬＤＫが最も高く平均399万円、３ＤＫは平均372万円です。
３ＤＫ
372万
7件
２ＬＤＫ
399万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 372万 | 230万 | 470万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 399万 | 191万 | 798万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京成松戸線
学区情報
小学校
金杉台小学校
中学校
金杉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金杉台団地１-２-４号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-１号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-５号棟 | 1971 | - | 15.4万 | 750万 |
| 金杉台団地１-２-３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１２号棟 | 1971 | 1098戸 | - | - |
| 金杉台団地１-２-６号棟 | 1971 | - | 5.3万 | 260万 |
| 金杉台団地１-２-２号棟 | 1971 | - | 5.1万 | 250万 |
| 金杉台団地１-２-１０号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１５号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１１号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-７号棟 | 1971 | - | - | - |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |