アップルタワー東京キャナルコートガレージ
東京都江東区東雲1丁目9-41 | 築19年 | 440戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 227件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
188.4万円/㎡
レンジ
169.6〜207.3万円/㎡
市区町村ベースライン 141.4万円/㎡
補正係数 ×1.333
補正係数 ×1.333
代表面積 73.03㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2379件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・81件）で、平均11,592万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,163万円、１Ｋは平均3,006万円です。
１ＬＤＫ
7,566万
24件
２ＬＤＫ
9,657万
76件
３ＬＤＫ
11,592万
81件
１Ｋ
3,006万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,743万
3件
４ＬＤＫ
14,163万
7件
１ＤＫ
6,934万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 24件 | 7,566万 | 5,794万 | 14,147万 |
| ２ＬＤＫ | 76件 | 9,657万 | 4,596万 | 17,540万 |
| ３ＬＤＫ | 81件 | 11,592万 | 1,109万 | 24,514万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,006万 | 730万 | 4,119万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,743万 | 7,429万 | 13,000万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 14,163万 | 8,673万 | 29,352万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,934万 | 6,776万 | 7,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東雲1丁目9-41 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 階建て | 地下2階付44階建 |
| 総戸数 | 440戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
辰巳駅
東京メトロ有楽町線
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徒歩9分
東雲駅
JR石北本線 / りんかい線 / 宮舞線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アップルタワー東京キャナルコートガレージ | 2007 | 440戸 | 98.3万 | 7,180万 |
| ルリオン豊洲ウォーターフロント | 2009 | 79戸 | 108.2万 | 2,650万 |
| プラウドシティ東雲キャナルマークス | 2020 | - | - | - |
| プレールドゥーク豊洲２ | 2012 | 75戸 | 106.6万 | 2,750万 |
| ビーコンタワーレジデンス | 2009 | - | - | - |
| パークタワー豊洲 | 2013 | - | - | - |
| アイキャナルメイツ豊洲 | 2001 | - | - | - |
| クレヴィア豊洲 | 2017 | 133戸 | 139.4万 | 9,400万 |
| Park Tower | 2014 | 585戸 | 86.7万 | 5,280万 |
| オークプレイス豊洲 | 2014 | - | - | - |
| キャナルファーストタワー | 2008 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,180万円 | 69.04㎡ | 133万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 9,680万円 | 71.89㎡ | 134.7万円 | 3LDK | - | - |
| 2.38億円 | 126.24㎡ | 188.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 37〜44階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,180万 | 98.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。