東急湯布高原リゾートヴィラ
大分県由布市湯布院町川北894-39、59 | 築42年 | 33戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.1万円。周辺エリア平均（7.3万円）より30.7%低く、由布市全体の平均（7.3万円）より30.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の8.3万/㎡から2024年は6.8万/㎡へ、3年間で17.6%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では17.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
429万 |
148万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県由布市湯布院町川北894-39、59 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設・熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニテイー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
9.5万 |
5.9万 |
8.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.07万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
148万 |
3万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
198万 |
4.02万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
398万 |
8.07万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.61万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
580万 |
7.12万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。