高津団地5街区21棟

千葉県八千代市大和田新田15 | 築54年

推定相場

高津団地5街区21棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.8万円/㎡

レンジ

7.5〜10.1万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.286

代表面積 48.93㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 181件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均531万円です。２ＬＤＫが最も高く平均531万円、３ＤＫは平均401万円です。

３ＤＫ

5件

401万

２ＬＤＫ

12件

531万

３ＬＤＫ

2件

429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	5件	401万	275万	562万
２ＬＤＫ	12件	531万	213万	911万
３ＬＤＫ	2件	429万	373万	485万

物件概要

所在地	千葉県八千代市大和田新田15
築年月	1972-04（築54年）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八千代緑が丘駅

東葉高速線

徒歩20分

🚉

船橋日大前駅

東葉高速線

徒歩22分

学区情報

小学校

八千代市小学校・中学校学区

中学校

八千代市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高津団地5街区21棟	1972	-	4.5万	220万
高津団地５街区２５棟	1972	25戸	9.8万	480万
高津団地５街区２２号棟	1972	20戸	-	-
高津団地５街区１４棟	1972	30戸	12.7万	622万
高津団地５街区１５棟	1972	40戸	8.2万	400万
高津団地５街区１７棟	1972	30戸	-	-
高津団地５街区１８棟	1972	40戸	22.1万	1,080万
高津団地５街区１９棟	1972	40戸	9.8万	480万
高津団地５街区２０棟	1972	20戸	-	-
高津団地５街区２３棟	1972	20戸	10.2万	500万
高津団地５街区２４棟	1972	20戸	13.3万	650万

八千代市の賃料相場（間取り別）

2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,377円	733
1DK/1LDK	7.5万円	1,993円	381
2K/2DK	5.2万円	1,358円	138
2LDK	7.8万円	1,377円	167
3LDK+	9.5万円	1,311円	237

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	高層	2LDK	45㎡〜	220万	4.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。