ハウス美原
大阪府堺市美原区木材通1丁目2-17 | 築56年 | 45戸
📊 分析: 2021年の4.1万/㎡から2025年は6.1万/㎡へ、4年間で48.5%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
282万 |
190万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市美原区木材通1丁目2-17 |
|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.26m² ～ 46.10m² |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
4.1万 |
8.4万 |
6.2万 |
6.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
6.19万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
6.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
6.19万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
6.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.4万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
190万 |
4.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。