道央東光パークハイツ
北海道旭川市東光６条1丁目5-22 | 築48年 | 24戸
間取り別の売買相場
3DK
282万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 282万 | 265万 | 298万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市東光６条1丁目5-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 49.12m² ～ 54.54m² |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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徒歩2分
南5-26バス停駅
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 道央東光パークハイツ | 1978 | 24戸 | 2.6万 | 130万 |
| ロピア東光５０１ | 1995 | 63戸 | 15.8万 | 1,150万 |
| 宮下ハイツ | 1977 | 42戸 | 10.6万 | 649万 |
| 第一宮下ハイツ | 1981 | - | 5.2万 | 420万 |
| 第２宮下ハイツ信和 | 1978 | 36戸 | 2.2万 | 100万 |
| ロジェパルム宮下通 | 2008 | 41戸 | 20.6万 | 2,180万 |
| 栄光グリーンハイツ | 1977 | - | - | - |
| シュロス東光 | 1976 | 16戸 | - | - |
| 美園マンション2号 | 1975 | 16戸 | - | - |
| 美園マンションNo.6 | 1976 | 24戸 | 2.8万 | 150万 |
| アーバンライフ豊岡 | 1977 | 27戸 | 2.2万 | 120万 |
旭川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,381円 | 1,175 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,061円 | 5,493 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 831円 | 528 |
| 2LDK | 4.7万円 | 844円 | 3,818 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 806円 | 967 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.6万 | 6.6万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 130万 | 2.65万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 50万 | 0.92万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.64万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額52,500円。
3LDK
45,000〜60,000円
52,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 829円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。