エスペローマ高の原ウエスト
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-2 | 築31年 | 2棟
このページは2棟をまとめたエスペローマ高の原ウエスト全体の相場です（成約 92件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.8万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、11年間で8.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・43件）で、平均1,198万円です。4LDKが最も高く平均1,588万円、3LDKは平均1,198万円です。
3LDK
1,198万
43件
4LDK
1,588万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43件 | 1,198万 | 735万 | 1,709万 |
| 4LDK | 3件 | 1,588万 | 1,367万 | 1,961万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 72.53m² ～ 91.61m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
エスペローマ高の原ウエストは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 92件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1995年 | 地下1階付5階建 | 159戸 | 30件 | 16.3万 | - | - |
| 2番館 | 1995年 | 地下1階付6階建 | 82戸 | 62件 | 16.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
高の原駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
精華町立山田荘小学校
中学校
精華町立精華南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペローマ高の原ウエスト | 1995 | 82戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| エスペローマ高の原イースト2番館 | 1995 | 30戸 | 15.6万 | 1,300万 |
| エスペローマ高の原 | 1995 | 159戸 | - | - |
| 木津かぶと台団地5号棟 | 1991 | 24戸 | - | - |
| 木津かぶと台団地 | 1993 | 372戸 | 26.5万 | 2,290万 |
| 木津かぶと台団地4号棟 | 1993 | 370戸 | 19.3万 | 1,750万 |
| 木津かぶと台団地6号棟 | 1993 | 370戸 | 17.6万 | 1,599万 |
| エスペローマ高の原ウエストゾーン | 1995 | 82戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| エスペローマ高の原イーストゾーン | 1995 | 77戸 | 16.9万 | 1,290万 |
| 木津かぶと台団地7号棟 | 1991 | 25戸 | 14.9万 | 1,480万 |
| 木津かぶと台団地9号棟 | 1993 | 20戸 | 16.7万 | 1,650万 |
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
45件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 14.9万 | 19.6万 | 14.6万 | 16.1万 | 16.2万 | 20.7万 | 19.3万 |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.62万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.05万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,040万 | 13.65万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.8万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.18万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.12万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.34万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.37万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.32万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 17.88万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.37万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.37万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.34万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.37万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.98万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,234万 | 15.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,234万 | 15.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 14.96万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.35万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 14.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,220万 | 15.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 16.88万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。