エスペローマ高の原イーストゾーン
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1 | 築31年 | 77戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、12年間で11.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均1,160万円です。2SLDKが最も高く平均1,703万円、3LDKは平均1,160万円です。
2SLDK
1,703万
2件
3LDK
1,160万
18件
4LDK
1,340万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,703万 | 1,594万 | 1,812万 |
| 3LDK | 18件 | 1,160万 | 801万 | 1,480万 |
| 4LDK | 10件 | 1,340万 | 915万 | 1,724万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 76.16m² ～ 89.25m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション 進和不動産 クボタハウス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
精華桜が丘二丁目バス停駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
学区情報
小学校
精華町立山田荘小学校
中学校
精華町立精華南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペローマ高の原イーストゾーン | 1995 | 77戸 | 16.9万 | 1,290万 |
| エスペローマ高の原ウエストゾーン | 1995 | 82戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| グレーシィ高の原 | 1989 | 48戸 | 19.0万 | 1,880万 |
| エスペローマ高の原ウエスト2番館 | 1995 | 82戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| ナチュラガーデン高の原3番館プランタ | 1999 | 64戸 | - | - |
| エスペローマ高の原イースト2番館 | 1995 | 30戸 | 15.6万 | 1,300万 |
| 木津かぶと台団地5号棟 | 1991 | 24戸 | - | - |
| 木津かぶと台団地 | 1993 | 372戸 | 26.5万 | 2,290万 |
| 木津かぶと台団地4号棟 | 1993 | 370戸 | 19.3万 | 1,750万 |
| 木津かぶと台団地6号棟 | 1993 | 370戸 | 17.6万 | 1,599万 |
| エスペローマ高の原 | 1995 | 159戸 | - | - |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.5万 | 13.7万 | 12.5万 | 16.8万 | 16.3万 | 18.1万 | - | 18.2万 |
| 4LDK | - | - | - | 15.6万 | - | - | 18.1万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.94万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.44万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.59万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.71万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.5万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.42万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.94万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.81万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.62万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.75万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,040万 | 12.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,340万 | 17.6万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.97万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.5万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.91万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.08万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.26万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.08万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.37万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。