プレステ加茂タワー
京都府木津川市加茂町駅東２丁目５－３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・29件）で、平均1,262万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,574万円、２ＬＤＫは平均1,195万円です。
３ＬＤＫ
1,262万
29件
４ＬＤＫ
1,574万
11件
２ＬＤＫ
1,195万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 1,262万 | 790万 | 2,120万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,574万 | 947万 | 2,083万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,195万 | 1,190万 | 1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市加茂町駅東２丁目５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（地滑り） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレステ加茂タワー | 2003 | - | - | - |
| ユニ加茂1番館 | 2001 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 64.23㎡ | 17.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 80.19㎡ | 18.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
木津川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,200円 | 187 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,446円 | 98 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,283円 | 37 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,094円 | 135 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,016円 | 86 |