岩倉村松団地B棟
京都府京都市左京区岩倉中在地町29 | 築54年 | 24戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20142015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は53,750〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.4%です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉中在地町29 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-11（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 京都市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 不明 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
学区情報
小学校
岩倉北小学校
中学校
京都市立洛北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
京都市左京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,151円 | 4,874 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,107円 | 877 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,692円 | 634 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,857円 | 628 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,712円 | 520 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 13.46万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4K（全体の56%）で、平均月額50,071円。4DKなら月額54,000円が相場です。
2LDK
54,000〜55,000円
54,750円
3LDK
40,000〜52,000円
49,000円
4K
40,000〜60,000円
50,071円
4DK
52,000〜55,000円
54,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
19件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 937円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 54,000円 | 920円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,022円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,022円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 937円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 937円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 52,000円 | 884円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 52,000円 | 885円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 52,000円 | 937円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 52,000円 | 884円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 40,000円 | 681円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 40,000円 | 680円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 50,000円 | 850円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 40,000円 | 681円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 50,000円 | 851円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 45,000円 | 776円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 58,000円 | 988円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 40,000円 | 681円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 991円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 40,000円 | 690円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 991円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 50,000円 | 851円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 50,000円 | 851円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,022円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。