ザ リソシエ
京都府京都市中京区金吹町454 | 築3年 | 47戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
121.8万円/㎡
レンジ
97.4〜146.1万円/㎡
市区町村ベースライン
97.6万円/㎡
補正係数 ×1.248
代表面積 67.7㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 639件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 11,268万 | 10,984万 | 11,551万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区金吹町454 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 57.08m² ～ 163.54m² |
| 分譲会社 | 田丸産業 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 田丸産業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
🚉
徒歩13分
四条駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ リソシエ | 2023 | 47戸 | 140.2万 | 9,490万 |
| THE RESOCIA | 2023 | 47戸 | - | - |
| プレサンス京都烏丸御池 | 1999 | 49戸 | 67.1万 | 1,390万 |
| 藤和シティホームズ室町御池 | 1999 | 33戸 | 77.6万 | 5,130万 |
| プレミスト京都烏丸御池3番館 | 2016 | 100戸 | - | - |
| ブランズ京都烏丸御池 | 2008 | 32戸 | 112.9万 | 6,780万 |
| サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 2010 | 50戸 | 130.5万 | 10,600万 |
| アバンエスパス烏丸御池 | 2007 | 26戸 | 92.5万 | 7,280万 |
| プレミスト京都烏丸御池1番館 | 2016 | 47戸 | - | - |
| イトーピア御池通 | 1998 | 46戸 | 101.0万 | 5,680万 |
| リーガル京都烏丸御池 | 2006 | 46戸 | 83.9万 | 4,880万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 9,490万 | 140.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 9,980万 | 147.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 218,000円 | 3,819円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。