ドミール亀岡
京都府亀岡市安町8-1 | 築30年 | 2棟
このページは2棟をまとめたドミール亀岡全体の相場です（成約 18件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17万/㎡から2026年は19.7万/㎡へ、12年間で16.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,252万円です。3LDKが最も高く平均1,252万円、３ＬＤＫは平均1,129万円です。
３ＬＤＫ
1,129万
2件
3LDK
1,252万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,129万 | 800万 | 1,457万 |
| 3LDK | 10件 | 1,252万 | 855万 | 1,617万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（16.2万円）と比べて2.0万円（+12.3%）高くなっています。
1-3階
4件
16.2万/㎡
4-7階
6件
18.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府亀岡市安町8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-04（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 亀岡西田組 |
| 施工会社 | 亀岡西田組 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
ドミール亀岡は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ドミール亀岡 |
1996年 | 5階建 | 15戸 | 4件 | 19.3万 | - | 2件 |
|
2 ドミール亀岡2 |
1996年 | 6階建 | 12戸 | 14件 | 15.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
亀岡駅
嵯峨野線
学区情報
小学校
亀岡市小学校・中学校学区
中学校
亀岡市立亀岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミール亀岡 | 1996 | 12戸 | 19.7万 | 1,280万 |
| ファミーユシルフィード | 1995 | 15戸 | 12.4万 | 780万 |
| サンライズ安町 | 2003 | 27戸 | 25.3万 | 2,380万 |
| フローラル亀岡河原町マンション | 1996 | 39戸 | 23.0万 | 1,750万 |
| ローレルコート亀岡駅前 | 2022 | 96戸 | - | - |
| 保津川団地 | 1980 | 30戸 | 13.8万 | 880万 |
| 保津川第2住宅 | 1980 | 90戸 | 9.0万 | 490万 |
| エルクニッテル | 1990 | 18戸 | 17.2万 | 1,050万 |
| 保津川第3団地 | 1992 | 20戸 | 14.0万 | 1,280万 |
| 保津川第3団地31号棟 | 1992 | 30戸 | 12.0万 | 850万 |
| 保津川第3団地32号棟 | 1992 | 20戸 | 14.0万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 65㎡ | 18.2万円 | 3LDK | - | - |
| 1,800万円 | 60.9㎡ | 29.6万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 14.4万 | 15.1万 | 19.7万 | 22.8万 | 19.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.71万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.71万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.09万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.1万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.09万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。