エルクニッテル
京都府亀岡市北古世町2丁目7-1 | 築36年 | 18戸
推定相場
エルクニッテル
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（17.2万円）を0.0%上回って、亀岡市全体の平均（19.0万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、12年間で38.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・11件）で、平均1,271万円です。2LDKが最も高く平均1,271万円、3DKは平均1,082万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,154万 | 1,063万 | 1,200万 |
| 2DK | 3件 | 1,101万 | 971万 | 1,166万 |
| 2LDK | 11件 | 1,271万 | 826万 | 1,577万 |
| 3DK | 3件 | 1,082万 | 960万 | 1,325万 |
| 3LDK | 3件 | 1,120万 | 1,077万 | 1,190万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 京都府亀岡市北古世町2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 51.38m² ～ 65.65m² |
| 施工会社 | 三煌産業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
亀岡駅
嵯峨野線
学区情報
小学校
亀岡市立亀岡小学校
中学校
亀岡市立亀岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルクニッテル | 1990 | 18戸 | 17.2万 | 1,050万 |
| ローレルコート亀岡駅前 | 2022 | 96戸 | - | - |
| ドミール亀岡2 | 1996 | 12戸 | 19.7万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 53.55㎡ | 18.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.3万 | - | - | - | 17.2万 | 17.2万 |
| 2LDK | 16.5万 | - | - | 17.4万 | 22.3万 | 24.4万 | 23.4万 | - |
| 3DK | - | 23.0万 | 19.5万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.2万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.05万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.2万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.2万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,229万 | 23.88万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.24万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.24万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.2万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 930万 | 17万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,199万 | 23.29万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 27.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 898万 | 17.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 898万 | 17.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.29万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,070万 | 18.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,070万 | 19.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.01万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.49万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.47万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.36万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.36万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。