西竹の里タウンハウス
京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目3 | 築44年 | 113戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.8万/㎡から2024年は17.4万/㎡へ、9年間で3.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では20.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,814万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,814万 | 1,449万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 89.66m² ～ 96.19m² |
| 分譲会社 | 京都市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩43分
洛西口駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
京都市立竹の里小学校
中学校
京都市立西陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西竹の里タウンハウス | 1982 | 113戸 | 16.0万 | 1,499万 |
| 境谷西第1住宅29棟 | 1980 | 80戸 | 11.7万 | 980万 |
| 洛西境谷西第１住宅２８棟 | 1980 | 80戸 | 21.9万 | 1,680万 |
| 境谷西第２住宅２６号棟 | 1981 | - | - | - |
| 境谷西第２住宅２３号棟 | 1981 | - | - | - |
| 境谷西第２住宅２４号棟 | 1981 | - | - | - |
| 境谷西第２住宅２１号棟 | 1981 | - | - | - |
| 境谷西第２住宅１９号棟 | 1981 | - | - | - |
| 境谷西第２住宅１８号棟 | 1981 | - | 12.3万 | 1,180万 |
| 境谷西第２住宅１７号棟 | 1981 | - | 12.8万 | 980万 |
| 境谷西第２住宅９号棟 | 1983 | - | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 18.5万 | - | 19.3万 | 17.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.82万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 17.99万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.85万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 15.96万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 17.99万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.08万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.85万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,099万 | 21.83万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.56万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,795万 | 19.45万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.18万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,011円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。