ファミュー御蔭A棟
京都府京都市左京区高野清水町31 | 築45年 | 35戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.9万円/㎡
レンジ
35.2〜58.7万円/㎡
市区町村ベースライン
57.2万円/㎡
補正係数 ×0.820
代表面積 48.22㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 245件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野清水町31 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 42.17m² ～ 48.22m² |
| 分譲会社 | 山本木材工業 |
| 施工会社 | 寶建設工業 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
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徒歩6分
元田中駅
叡山電鉄叡山本線
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徒歩13分
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
京都市立養徳小学校
中学校
京都市立高野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミュー御蔭A棟 | 1981 | 35戸 | 32.8万 | 1,580万 |
| 下鴨イーストハイツ | 1991 | 8戸 | - | - |
| ファミュー御蔭 | 1981 | 35戸 | - | - |
| コスモ下鴨東リバーステージ | 2000 | 29戸 | 70.6万 | 4,680万 |
| フレックス高野 | 1988 | 49戸 | 52.6万 | 2,699万 |
| FLEX高野 | 1988 | 48戸 | - | - |
| ルネ下鴨東 | 1984 | 196戸 | 50.3万 | 3,780万 |
| パレロワイヤル京都下鴨 | 1990 | 3戸 | - | - |
| ハイツエンペラー下鴨泉の森 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 東大路高野第1住宅3号棟 | 1979 | 92戸 | - | - |
| ネバーランド京都下鴨東 | 2007 | 36戸 | 96.5万 | 8,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.62万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。