コリーヌ衣笠

京都府京都市北区大北山鏡石町4-14 | 築52年 | 10戸

推定相場

コリーヌ衣笠

売買㎡単価の推移

30万20万10万

202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の20.3万/㎡から2022年は17.1万/㎡へ、2年間で15.8%下落しています（年平均-7.9%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,719万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,778万円、3LDKは平均1,719万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,778万

3LDK

5件

1,719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,778万	1,700万	1,856万
3LDK	5件	1,719万	1,546万	1,881万

物件概要

所在地	京都府京都市北区大北山鏡石町4-14
築年月	1974-07（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	10戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

北大路駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩35分

学区情報

小学校

京都市立金閣小学校

中学校

京都市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コリーヌ衣笠	1974	10戸	17.1万	1,666万
ブラウンハウス	1993	8戸	31.4万	6,800万
ユタカハイツ	1983	5戸	-	-
京都北山スカイハイツA棟	1978	121戸	23.2万	1,490万
シャルマン衣笠金閣寺ハイツ	1982	11戸	47.2万	2,430万
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道	2006	17戸	32.7万	5,980万
デリード金閣寺道	1994	78戸	-	-
紫野スカイハイツ	1975	64戸	-	-
インペリアル衣笠	1980	31戸	29.9万	1,980万
イーグルコート北大路アネックス	2006	72戸	-	-
グリーンヴェール大徳寺	1998	8戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022
3LDK	20.3万	18.7万	17.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	中層	3LDK	95㎡〜	1,666万	17.11万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	95㎡〜	1,666万	17.11万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	95㎡〜	1,666万	17.11万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.33万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額77,000円。

2DK

77,000円

77,000〜77,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	高層	2DK	60㎡〜	77,000円	1,283円/㎡
2016年8月	高層	2DK	60㎡〜	77,000円	1,283円/㎡
2016年2月	高層	2DK	60㎡〜	77,000円	1,283円/㎡
2015年8月	高層	2DK	60㎡〜	77,000円	1,283円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。