FERIO
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 | 築48年 | 6戸
推定相場
FERIO
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（25.3万円）より14.6%低く、京都市伏見区全体の平均（36.2万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
4万3万2万1万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は26,000〜26,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均1,478万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,478万円、２ＬＤＫは平均1,451万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,478万 | 910万 | 1,950万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,451万 | 349万 | 2,025万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
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徒歩8分
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京都市営地下鉄烏丸線
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徒歩13分
竹田駅
近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
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徒歩13分
龍谷大前深草駅
京阪本線
学区情報
小学校
京都市伏見区小学校・中学校学区
中学校
京都市伏見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| FERIO | 1978 | 6戸 | 21.6万 | 2,180万 |
| ロイヤル深草 | 1982 | 66戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| メゾン・ド・プラトー | 1988 | 38戸 | 27.8万 | 400万 |
| 西浦勤労者住宅 | 1966 | 112戸 | 13.5万 | 780万 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 1988 | 45戸 | 22.0万 | 380万 |
| ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1991 | 49戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| 深草西浦住宅 | 1974 | 241戸 | - | - |
| グレースフリーロア伏水 | 2008 | 32戸 | - | - |
| サンパレス伏見 | 1986 | 40戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| メゾン・ド・ルフレ | 1989 | 63戸 | 28.8万 | 480万 |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 1987 | 45戸 | 23.9万 | 380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 1R | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の55%）で、平均月額26,000円。1Kなら月額26,000円が相場です。
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2020年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2020年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2019年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。