グレースコート蛸薬師
京都府京都市中京区油屋町139 | 築31年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.4万円/㎡
レンジ
59.9〜81.0万円/㎡
市区町村ベースライン 94.9万円/㎡
補正係数 ×0.742
補正係数 ×0.742
代表面積 57.6㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 647件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区油屋町139 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 美貴住宅 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
烏丸駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレースコート蛸薬師 | 1995 | 7戸 | 57.0万 | 3,280万 |
| セザール麩屋町 | 1981 | 10戸 | 53.2万 | 3,700万 |
| メロディーハイム蛸薬師 | 1994 | 29戸 | 109.9万 | 5,698万 |
| メロディーハイム富小路蛸薬師 | 2004 | 40戸 | 134.5万 | 9,500万 |
| エクセル四条富小路 | 1981 | 33戸 | - | - |
| ハイマート麩屋町 | 1982 | 23戸 | 64.3万 | 3,980万 |
| ロイヤルプラザ御幸町 | 1983 | 37戸 | - | - |
| セザール御幸町 | 1982 | 10戸 | 43.2万 | 3,500万 |
| イーグルコート京都錦小路 | 2008 | 45戸 | 162.0万 | 8,900万 |
| ローレルコート京都柳馬場六角 | 2025 | 32戸 | 249.5万 | 19,800万 |
| ハイランドコート錦 | 1991 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。